UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

100 CHE DE RALLAY 53160 CHAMPGENETEUX
Vendu le 30 septembre 2024
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 920 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2309
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13657727. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champgenéteux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Population active234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champgen�teux (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champgenéteux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

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