Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 965 m²

Prix/m²943 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK124

Contenance507 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13656045. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 416 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champéon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champ�on (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,19,1 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,18,3 EUR/m²

8,26%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champéon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Le Petit GoupillayAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent439 m

LE PETIT GOUPILLAY - CHAMPEONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande439 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

744 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,5% évolution globale

111 000 €prix moyen

2024

115 000 €

943 EUR/m² +7,5% Vente actuelle

2015

107 000 €

877 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 5p

177 000 €

1 416 EUR/m²1.8 km2025

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