UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €
44 RUE DU MONUMENT 80340 PROYART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 4 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 557 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13656007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proyart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Proyart (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Proyart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
PROYART - EgliseRHDF-80-SCO508 m
PROYART - Centre Rue De L'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)508 m
PROYART - EcoleRHDF-80-SCO543 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D329 - le Chemin de BrayRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+128,7% évolution globale
111 750 €prix moyen
2024
155 500 €
2 046 EUR/m² +128,7% Vente actuelle 2015
68 000 €
895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école primaire publique Proyart538 m · Public
Permis de construire Commune de PROYART
37permis récents
37logements autorisés
3 759 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement93 m²1