UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

1194 CHE GRAND MAS DES SABLES 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 31 octobre 2024
2 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 239 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ72
Contenance1 754 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13655330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,9% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 244 EUR/m² -10,9%
2024
320 000 €
2 520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 244 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
2 520 EUR/m²0 m2024
127 m²
Voir

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