UNE MAISON 4 pièces — 257 550 €
5449 SAINT DIERY BAS 63320 SAINT-DIERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 550 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI295
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13655002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Diéry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Di�ry (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Diéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 550 €prix moyen
2024
257 550 €
2 363 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics8 · 409 m
Sport/Loisirs3 · 391 m
Santé1 · 413 m
Transports1 · 790 m
Permis de construire Commune de SAINT-DIERY
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63logements autorisés
5 772 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
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1
1 logement111 m²1
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4
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1
1 logement72 m²1
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