UNE MAISON 8 pièces — 426 500 €
186 CLOS DES MELEZES 74490 MEGEVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 500 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 971 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1876
Contenance1 475 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13654302. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mégevette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence M�gevette (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,818,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 2 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mégevette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
426 500 €prix moyen
2024
426 500 €
2 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 268 m
Sport/Loisirs5 · 491 m
Enseignement1 · 526 m
Santé1 · 934 m
Tourisme1 · 554 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MEGEVETTE537 m · Public
Permis de construire Commune de MEGEVETTE
38permis récents
42logements autorisés
4 766 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement215 m²1