UNE MAISON 4 pièces — 158 500 €
5111 LE GRAND PRE 73110 VILLARD-SALLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 500 € le 1 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 193 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1388
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13654107. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-Sallet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villard-Sallet (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Sallet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1995 - 28/06/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
MollaretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha318 m
MollaretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha326 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,3% évolution globale
188 250 €prix moyen
2024
158 500 €
1 761 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2016
218 000 €
2 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics13 · 140 m
Enseignement1 · 407 m
Sport/Loisirs1 · 822 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire372 m · Public
Permis de construire Commune de VILLARD-SALLET
26permis récents
43logements autorisés
2 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
5 logements17 m²1
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2
12 logements1
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1
1 logement180 m²1
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1 logement136 m²1