UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
6010 MONTGOUBERT 61170 SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 21 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 008 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI23
Contenance3 008 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13654065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Sarthe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2024
178 000 €
2 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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