UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
347 RTE DE VERTHEMEX 73470 NOVALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 17 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 250 m²
Prix/m²4 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1863
Contenance2 837 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13652942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Novalaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Novalaise (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,117,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Novalaise
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2024
360 000 €
4 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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