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Vendu 65 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain805 m²

Prix/m²747 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

331 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AC121

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13650809. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Laval-Roquecezière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval-Roquecezi�re (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,310,9 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,08,6 EUR/m²

10,54%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval-Roquecezière

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 30/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1994 - 25/09/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-81,5% évolution globale

38 500 €prix moyen

2025

12 000 €

240 EUR/m² -81,5%

2024

65 000 €

747 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LAVAL-ROQUECEZIERE

11permis récents

11logements autorisés

520 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement30 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement1