DES MAISONS 3 pièces — 58 000 €
463 RTE DE BOIS NORMAND 28270 RUEIL LA GADELIERE
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Vendu 58 000 € le 11 janvier 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 103 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB263
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649649. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rueil-la-Gadelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rueil-la-Gadeli�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,10%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueil-la-Gadelière
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,0% évolution globale
43 667 €prix moyen
2024
58 000 €
674 EUR/m² +152,2% Vente actuelle 2021
23 000 €
267 EUR/m² -54,0% 2020
50 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire657 m · Public
Permis de construire Commune de RUEIL LA GADELIERE
5permis récents
5logements autorisés
478 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2014
1
1 logement67 m²1