UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

36 RTE DE LOOBERGHE CV N204 59630 BROUCKERQUE
Vendu le 16 décembre 2024
2 018 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 987 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1377
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649105. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brouckerque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brouckerque (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brouckerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1636 m
BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1637 m
BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1639 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,3% évolution globale
200 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 018 EUR/m² +35,3% Vente actuelle
2016
170 000 €
1 491 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
313 500 €
2 850 EUR/m²947 m2025
110 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
169 500 €
1 678 EUR/m²622 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BROUCKERQUE

82permis récents
98logements autorisés
11 723 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2022

3

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2021

3

2 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement177 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement125 m²1