UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
38 RUE DE LA SAINT COME 50170 TANIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 356 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C296
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13647940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tanis (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tanis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
340 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
353 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
428 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
177 575 €prix moyen
2025
190 150 €
2 045 EUR/m² +15,2% 2024
165 000 €
1 774 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de TANIS
9permis récents
12logements autorisés
605 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1