UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €
8 RUE ALFRED LAURANT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle L8
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13645180. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 3
Revenus
41 680 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso7
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Eglisegpso191 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
599 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+44,7% évolution globale
564 232 €prix moyen
2025
830 000 €
10 375 EUR/m² +286,0% 2024
215 000 €
6 143 EUR/m² +2 050,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
128 EUR/m² -98,4% 2023
638 890 €
9 680 EUR/m² -30,1% 2023
914 500 €
11 431 EUR/m² +842,8% 2023
97 000 €
-77,7% 2023
435 000 €
5 438 EUR/m² -37,4% 2022
695 000 €
8 688 EUR/m² -2,2% 2022
710 850 €
10 770 EUR/m² -3,0% 2021
732 500 €
11 269 EUR/m² -14,0% 2020
851 800 €
9 360 EUR/m² +325,9% 2020
200 000 €
3 636 EUR/m² -9,1% 2020
220 000 €
7 333 EUR/m² -72,2% 2020
790 550 €
11 799 EUR/m² +192,8% 2019
270 000 €
-67,9% 2019
840 000 €
10 769 EUR/m² -1,2% 2019
850 000 €
10 625 EUR/m² +45,3% 2018
585 000 €
8 478 EUR/m² -25,9% 2018
790 000 €
11 286 EUR/m² -4,2% 2018
824 600 €
10 308 EUR/m² +4 897,6% 2016
16 500 €
97 EUR/m² -97,6% 2016
700 000 €
8 750 EUR/m² 0,0% 2016
700 000 €
4 375 EUR/m² +13,8% 2015
615 000 €
8 913 EUR/m² +7,2% 2014
573 620 €
8 691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1953)
Services publics817 · 40 m
Santé597 · 35 m
Commerces348 · 73 m
Transports64 · 26 m
Sport/Loisirs47 · 123 m
Tourisme42 · 86 m
Enseignement38 · 92 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne240 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire application Saint-Denis261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier283 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre332 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph337 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1