UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

5117 AU DESSUS DE LA FOSSE GOBI 08150 LAVAL MORENCY
Vendu le 19 décembre 2024
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 536 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C6
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644530. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laval-Morency

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
4%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval-Morency (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval-Morency

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
769 EUR/m²Vente actuelle

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