UNE MAISON 5 pièces — 256 450 €
807 RTE D' ORBEC 14100 LE MESNIL GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 450 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 273 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B426
Contenance2 273 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13643866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Guillaume (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Guillaume
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)2
Arrêts les plus proches
ROUTE D'ORBECAstrobus (Lisieux Normandie)164 m
ROUTE D'ORBECAstrobus (Lisieux Normandie)185 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
258 175 €prix moyen
2024
256 450 €
2 490 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2023
259 900 €
2 523 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 200 m
Sport/Loisirs3 · 106 m
Commerces1 · 178 m
Enseignement1 · 262 m
Santé1 · 427 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire97 m · Public
Permis de construire Commune de LE MESNIL GUILLAUME
36permis récents
91logements autorisés
5 982 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement13 m²1