BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 215 000 €

254 RUE DE LA CROIX DE MALTOT 76890 SAINT-OUEN-DU-BREUIL
Vendu le 21 juin 2024
911 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface236 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 844 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AE180
Contenance2 844 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13642942. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ouen-du-Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ouen-du-Breuil (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
14,58%
Loyer estimé : 2 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-du-Breuil

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,3% évolution globale
180 500 €prix moyen
2024
215 000 €
911 EUR/m² +47,3% Vente actuelle
2015
146 000 €
466 EUR/m²

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Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1