UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
6 RUE DE VILLAINES LA CARELLE 72600 SAINT LONGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD34
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13641549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Longis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Longis (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Longis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue du Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)795 m
Rue du Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)837 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,0% évolution globale
64 000 €prix moyen
2024
86 000 €
1 012 EUR/m² +53,6% Vente actuelle 2022
56 000 €
778 EUR/m² +12,0% 2022
50 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT LONGIS
8permis récents
117logements autorisés
9 056 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement258 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement80 m²1