UNE MAISON 2 pièces — 93 000 €

RUE SAINT JACQUES 28170 FONTAINE LES RIBOUTS
Vendu le 12 janvier 2024
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 12 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 122 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B366
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13641305. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-les-Ribouts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
12%Cadres
Population active94
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-les-Ribouts (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-les-Ribouts

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2

Arrêts les plus proches

Bourg de Fontaine-les-RiboutsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m
Bourg de Fontaine-les-RiboutsLinéad (Dreux)345 m
Bourg de Fontaine-les-RiboutsLinéad (Dreux)346 m
Bourg de Fontaine-les-RiboutsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41346 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D134.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D310.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D134.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D310.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
93 000 €prix moyen
2024
93 000 €
1 192 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

38%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
2 722 EUR/m²1.9 km2024
90 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 202 m

Permis de construire Commune de FONTAINE LES RIBOUTS

1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1