UNE MAISON 4 pièces — 315 200 €

845 CHE DES PERRINS 26190 SAINT-MARTIN-LE-COLONEL
Vendu le 22 avril 2024
2 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 200 € le 22 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 349 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B74
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13638155. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 964 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Colonel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Population active105
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Loyers de référence Saint-Martin-le-Colonel (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Colonel

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Les PerrinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 m
🚗
Départementale D586Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D586Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D586ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D586ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 200 €prix moyen
2024
315 200 €
2 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
326 000 €
2 964 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

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Ecole publique Oriol en Royans1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LE-COLONEL

20permis récents
21logements autorisés
2 279 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement202 m²1
Permis de construire janv. 2019

3

1 logement58 m²1