UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
9000 TUILIERES 26110 NYONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 22 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI556
Contenance3 292 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13638098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nyons (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nyons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+63,5% évolution globale
118 428 €prix moyen
2025
139 000 €
3 310 EUR/m² +5,3% 2024
132 000 €
2 400 EUR/m² -11,4% 2024
149 000 €
2 709 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2023
117 585 €
2 800 EUR/m² +12,0% 2022
104 945 €
2 998 EUR/m² +3,9% 2022
101 000 €
2 405 EUR/m² -4,9% 2022
106 245 €
1 932 EUR/m² -4,5% 2022
111 225 €
2 022 EUR/m² -4,9% 2022
117 000 €
2 786 EUR/m² -15,6% 2022
138 700 €
2 522 EUR/m² +33,4% 2022
104 000 €
1 926 EUR/m² +11,8% 2022
93 000 €
1 691 EUR/m² -38,4% 2022
150 900 €
2 744 EUR/m² +20,7% 2022
125 000 €
2 273 EUR/m² -1,1% 2022
126 355 €
2 297 EUR/m² -7,4% 2022
136 500 €
2 575 EUR/m² +24,7% 2021
109 475 €
3 128 EUR/m² -1,4% 2021
111 000 €
2 018 EUR/m² -12,2% 2021
126 360 €
2 297 EUR/m² +19,6% 2021
105 675 €
3 019 EUR/m² +1,7% 2021
103 860 €
2 473 EUR/m² -6,3% 2021
110 870 €
2 640 EUR/m² -11,6% 2021
125 440 €
2 987 EUR/m² +11,6% 2021
112 440 €
2 677 EUR/m² -17,7% 2021
136 540 €
2 483 EUR/m² +60,6% 2021
85 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
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