UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €

5528 LE BIGNON 72340 CHAHAIGNES
Vendu le 24 septembre 2024
1 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 24 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1376
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13637673. Sources et méthode

Contexte du quartier

745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +131,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chahaignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Population active218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chahaignes (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chahaignes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+230,4% évolution globale
49 500 €prix moyen
2024
76 000 €
1 727 EUR/m² +230,4% Vente actuelle
2020
23 000 €
460 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
745 EUR/m²1.4 km2025
47 m²
Voir

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