UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5009 LE BREUIL 36370 SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 25 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 775 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D795
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13636985. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-sur-Benaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-sur-Benaize (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-sur-Benaize
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2024
49 000 €
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