UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €

10 ALL DES HORTENSIAS 62250 LEULINGHEN BERNES
Vendu le 05 février 2024
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 5 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK244
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13636822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leulinghen-Bernes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leulinghen-Bernes (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leulinghen-Bernes

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

LEULINGHEN-BERNES - Mairie - N°4RHDF-62-COM109 m
LEULINGHEN-BERNES - MairieRHDF-62-COM195 m
LEULINGHEN-BERNES - Mairie - AbriRHDF-62-COM195 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
559 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
560 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,3% évolution globale
174 836 €prix moyen
2024
204 000 €
1 872 EUR/m² +27,3% Vente actuelle
2019
160 254 €
1 470 EUR/m² 0,0%
2019
160 254 €
1 457 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 980 EUR/m²1.4 km2025
101 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
278 075 €
2 397 EUR/m²1.4 km2025
116 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 752 EUR/m²1.5 km2024
109 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LEULINGHEN BERNES

32permis récents
71logements autorisés
6 448 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

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Permis de construire sept. 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

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