UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5319 LAVRERIE 16500 SAINT-MAURICE-DES-LIONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 425 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1479
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13635584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-des-Lions
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-des-Lions (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-des-Lions
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
46 000 €prix moyen
2024
50 000 €
769 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2014
42 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 684 m
Sport/Loisirs3 · 605 m
Commerces2 · 671 m
Enseignement1 · 673 m
Santé1 · 585 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Maurice-des-Lions661 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-DES-LIONS
21permis récents
21logements autorisés
2 612 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement222 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement225 m²1