UN APPARTEMENT 5 pièces — 597 830 €

85 RTE D ENTREDOZON 74410 SAINT-JORIOZ
Vendu le 23 septembre 2024
4 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 597 830 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS87
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13635358. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 2 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SIBRA17

Arrêts les plus proches

PONT DE MONNETIERSIBRA106 m
PONT DE MONNETIERSIBRA111 m
PONT DE MONNETIERSIBRA119 m
CHEZ GARDETSIBRA416 m
LES CHATAIGNIERSSIBRA435 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+47,6% évolution globale
335 672 €prix moyen
2024
597 830 €
4 941 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2023
483 360 €
5 142 EUR/m² +44,2%
2020
335 300 €
3 899 EUR/m² +8 282,5%
2020
4 000 €
-98,6%
2020
295 000 €
3 512 EUR/m² -13,7%
2019
342 000 €
3 638 EUR/m² +6,2%
2018
322 150 €
2 983 EUR/m² +14,2%
2018
282 150 €
4 341 EUR/m² -2,7%
2018
289 930 €
3 452 EUR/m² -28,4%
2018
405 000 €
3 375 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (34)

Services publics20 · 154 m
Commerces4 · 295 m
Santé4 · 354 m
Tourisme3 · 88 m
Transports2 · 639 m
Sport/Loisirs1 · 649 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ

365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

5

12 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

30 logements1 793 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1