UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
7 RUE VAIGNEUR 50250 NEUFMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 545 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A263
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13634626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 705 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufmesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Neufmesnil (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufmesnil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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