UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €

32 RUE DES SAINT MARTIN 25580 GUYANS DURNES
Vendu le 25 juin 2024
822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface208 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 358 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC133
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13634024. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guyans-Durnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,0%Chômage
6%Cadres
Population active154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guyans-Durnes (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,718,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
19,66%
Loyer estimé : 2 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guyans-Durnes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D27ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D27ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,0% évolution globale
180 500 €prix moyen
2024
171 000 €
822 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2022
190 000 €
913 EUR/m²

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