BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 380 000 €

5499 LE CHAMPIN 69420 AMPUIS
Vendu le 26 novembre 2024
458 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface829 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain17 205 m²
Prix/m²458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AI93
Contenance4 225 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13632273. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ampuis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ampuis (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
320 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,715,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
31,41%
Loyer estimé : 9 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ampuis

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Lignes de Vienne et Agglomération5

Arrêts les plus proches

Carrefour du ChampinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Carrefour du ChampinLignes de Vienne et Agglomération176 m
RitolasLignes de Vienne et Agglomération370 m
RitolasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha370 m
Le GiraudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha550 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
194 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2024
380 000 €
458 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AMPUIS

103permis récents
266logements autorisés
22 894 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1