UNE MAISON 7 pièces — 320 000 €
55 LES MENOUS 37600 FERRIERE SUR BEAULIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 860 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C185
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13629736. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ferrière-sur-Beaulieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ferri�re-sur-Beaulieu (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrière-sur-Beaulieu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
686 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
285 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 500 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2020
250 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 890 m
Transports1 · 998 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Les Près Verts926 m · Public
Permis de construire Commune de FERRIERE SUR BEAULIEU
20permis récents
20logements autorisés
2 621 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement115 m²1