UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
2 LOTISSEMENT GAILLOT 17500 CHAMPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO59
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13628879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +52,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Champagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 316 m
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Enseignement1 · 347 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Champagnac353 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNAC
8permis récents
9logements autorisés
825 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
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1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
2 logements144 m²1