UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €

13 RUE DE VENDOME 41330 LA CHAPELLE VENDOMOISE
Vendu le 26 avril 2024
2 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 26 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC34
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13628833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Vendômoise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Vend�moise (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Vendômoise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m
MairieAzalys (Blois)37 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4138 m
MairieAzalys (Blois)38 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4138 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,4% évolution globale
155 500 €prix moyen
2024
176 000 €
2 378 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2021
135 000 €
1 824 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²160 m2025
60 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
163 000 €
2 717 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Santé9 · 24 m
Services publics8 · 92 m
Sport/Loisirs6 · 107 m
Commerces3 · 110 m
Enseignement1 · 258 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire271 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE VENDOMOISE

52permis récents
65logements autorisés
6 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1