DES MAISONS 6 pièces — 600 800 €

529 CHE BAS DES EGLISES 34120 PEZENAS
Vendu le 15 novembre 2024
4 115 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain12 743 m²
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC155
Contenance12 710 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13628535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
16%Cadres
Population active854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�zenas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
1751 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézenas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D13E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D13E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D13E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D13E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+200,4% évolution globale
428 600 €prix moyen
2024
600 800 €
4 115 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2020
485 000 €
3 322 EUR/m² +142,5%
2016
200 000 €
1 370 EUR/m²

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Services publics4 · 518 m
Sport/Loisirs1 · 851 m

Permis de construire Commune de PEZENAS

215permis récents
836logements autorisés
50 232 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements49 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement51 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1