ACTIVITE — 437 956 €

RUE PHILIPPE LAUTH 11000 CARCASSONNE
Vendu le 20 décembre 2024
109 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 000 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 564 m²
Prix/m²109 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HR890
Contenance5 562 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro890

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13626548. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Artisanale

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcassonne (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
6836 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
1896 observations
📈Rendement locatif brut
119,90%
Loyer estimé : 43 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CARCASSONNE - Aéroport.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport981 m
CARCASSONNE - Aéroport.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport981 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,4% évolution globale
348 978 €prix moyen
2024
437 956 €
109 EUR/m² +68,4% Vente actuelle
2020
260 000 €
65 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CARCASSONNE

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107 202 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

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Permis de construire oct. 2025

3

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1