UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
5 LE VIEUX CHEMIN 50340 FLAMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI149
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13626547. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flamanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Flamanville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flamanville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2001 - 22/10/2001
Raz de Marée11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Cap Cotentin2
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FLAMANVILLE Hameau BonnemainsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo66 m
FLAMANVILLE Hameau BonnemainsCap Cotentin66 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,0% évolution globale
112 333 €prix moyen
2024
152 000 €
1 900 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2022
105 000 €
2 100 EUR/m² +31,3% 2019
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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