UNE MAISON 6 pièces — 218 500 €

8 CHE DES CLODITS 03410 PREMILHAT
Vendu le 27 août 2024
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 630 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN88
Contenance2 604 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13624498. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prémilhat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Population active905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�milhat (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prémilhat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Maelis9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

ESAT EclusesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha160 m
ESAT EclusesMaelis160 m
ESAT EclusesMaelis160 m
Ecole de PremilhatMaelis240 m
Ecole de PrémilhatMaelis247 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,9% évolution globale
221 750 €prix moyen
2024
218 500 €
1 681 EUR/m² -2,9% Vente actuelle
2018
225 000 €
1 731 EUR/m²

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