UNE MAISON 4 pièces — 312 900 €
10 RUE ALFRED DE MUSSET 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 900 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI319
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13624438. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gajac
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
313 950 €prix moyen
2024
312 900 €
3 638 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2019
315 000 €
3 663 EUR/m²Biens comparables
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