UN APPARTEMENT 4 pièces — 85 800 €
9000 RUE ABEL PERDIGAL 24220 BEYNAC-ET-CAZENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 800 € le 16 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 186 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1371
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13623804. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Cosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Beynac-et-Cazenac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Cosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
794 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,2% évolution globale
92 900 €prix moyen
2024
85 800 €
1 226 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2023
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BEYNAC-ET-CAZENAC
22permis récents
23logements autorisés
2 334 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement277 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement42 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement116 m²1