UNE MAISON 4 pièces — 463 000 €

24 RTE DE PRIEZAC 19130 SAINT-SOLVE
Vendu le 25 juin 2024
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 463 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 697 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A898
Contenance6 367 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro898

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622656. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Solve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Population active203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Solve (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Solve

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain31/12/2022 - 30/12/2023

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m
🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m
🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
600 m
🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
463 000 €prix moyen
2024
463 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelle

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