UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

1 RUE DE BIERRE 21530 SAINT-GERMAIN-DE-MODEON
Vendu le 25 juin 2024
945 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC70
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622561. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Modéon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
0%Cadres
Population active75
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-Mod�on (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Modéon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,1% évolution globale
115 000 €prix moyen
2024
120 000 €
945 EUR/m² +9,1% Vente actuelle
2019
110 000 €
866 EUR/m²

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