UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
20 AV D'ALJUSTREL 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS715
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13619849. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Quartiers-Civron
Revenus
27 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P26
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,4% évolution globale
286 000 €prix moyen
2024
335 000 €
2 965 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2017
237 000 €
2 890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HEM
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670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
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