UNE MAISON 4 pièces — 130 300 €

1 RUE DES GUENSSES 62147 GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT
Vendu le 31 décembre 2024
814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 300 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA90
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13618694. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Graincourt-lès-Havrincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graincourt-l�s-Havrincourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graincourt-lès-Havrincourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM6

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GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT - Rue de MarcoingRHDF-62-SCO197 m
GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT - Rue de Marcoing - AbriRHDF-62-SCO197 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+160,6% évolution globale
90 150 €prix moyen
2024
130 300 €
814 EUR/m² +160,6% Vente actuelle
2022
50 000 €
521 EUR/m²

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