UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €
26 RUE DE L ECOLE 59570 HOUDAIN-LEZ-BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A264
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13616786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 394 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houdain-lez-Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain-lez-Bavay (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain-lez-Bavay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2024
92 000 €
1 394 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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