UNE MAISON 2 pièces — 116 000 €
7 F HAMEAU DU FRESNE 14370 ARGENCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 9 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD51
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13615568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argences
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Argences (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argences
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)939 m
Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)956 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+110,9% évolution globale
87 000 €prix moyen
2024
116 000 €
1 706 EUR/m² +78,5% Vente actuelle 2022
65 000 €
1 204 EUR/m² -16,7% 2020
78 000 €
1 444 EUR/m² -13,3% 2018
90 000 €
1 324 EUR/m² -23,7% 2016
118 000 €
1 735 EUR/m² +114,5% 2015
55 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
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