UNE MAISON 6 pièces — 62 000 €
420 RUE D'AUDINAC D'EN HAUT 09200 MONTJOIE-EN-COUSERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2489
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13615203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjoie-en-Couserans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montjoie-en-Couserans (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,37%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjoie-en-Couserans
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 000 €prix moyen
2024
62 000 €
456 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTJOIE-EN-COUSERANS
37permis récents
38logements autorisés
4 391 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement105 m²1