Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 17 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 594 m²

Prix/m²1 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB334

Contenance2 885 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614245. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauchastel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauchastel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,811,8 EUR/m²

9,48%

Loyer estimé : 1 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauchastel

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

T-CAP2

TCAP Scolaire1

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha662 m

BEAUCHASTEL CentreT-CAP662 m

BEAUCHASTEL CentreTCAP Scolaire662 m

Beauchastel-centreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

53 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

53 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,7% évolution globale

162 500 €prix moyen

2024

175 000 €

1 136 EUR/m² +16,7% Vente actuelle

2021

150 000 €

974 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 5p

399 000 €

2 850 EUR/m²1.9 km2025

1 634 EUR/m²1.0 km2024

153 m²

Services à proximité

Équipements (39)

Santé16 · 248 m

Services publics13 · 126 m

Commerces4 · 650 m

Sport/Loisirs4 · 821 m

Enseignement2 · 802 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle802 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique le Pré vert812 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUCHASTEL

19permis récents

24logements autorisés

2 030 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement113 m²1

Permis de construire sept. 2023

5 logements93 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement149 m²1

Declaration prealable févr. 2023

1 logement1

Declaration prealable juil. 2022