UNE MAISON 4 pièces — 319 700 €

5091 LAYMON 46130 CAHUS
Vendu le 26 octobre 2024
3 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 700 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 101 m²
Prix/m²3 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH412
Contenance1 389 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614007. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cahus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active78
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cahus (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahus

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
319 700 €prix moyen
2024
319 700 €
3 761 EUR/m²Vente actuelle

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