UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
6 RUE SAINTE CATHERINE 18140 HERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 12 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BW239
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13612643. Sources et méthode
Contexte du quartier
622 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Herry (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,51%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
272 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
276 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HERRY
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5logements autorisés
281 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
1
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2021
3
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2017
3
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2013
5
1 logement46 m²1