UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

3078 RTE DE MONBAHUS 47290 MOULINET
Vendu le 23 avril 2024
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 23 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface208 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 419 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1109
Contenance9 568 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13610865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Population active78
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulinet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulinet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
307 500 €prix moyen
2024
330 000 €
1 587 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2022
285 000 €
1 370 EUR/m²

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 059 EUR/m²1.7 km2025
170 m²
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