UNE MAISON 9 pièces — 402 857 €
6 B RUE DU CLAUDRY 17460 PREGUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 857 € le 22 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 485 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C216
Contenance1 407 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13610184. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Préguillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pr�guillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 2 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préguillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
RD SAINTES3
Arrêts les plus proches
PRE PoitevinièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix58 m
PRE PoitevinièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix58 m
DEPART Ecole Primaire PréguillacRD SAINTES438 m
Ecole Primaire PréguillacRD SAINTES442 m
Ecole Primaire Préguillac [2]RD SAINTES459 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D138E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D138E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
402 857 €prix moyen
2024
402 857 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire de Préguillac420 m · Public
Permis de construire Commune de PREGUILLAC
22permis récents
23logements autorisés
2 518 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement160 m²1